APPARTEMENT A VENDRE LES ANGLES 5 PIECES 118 M²

346 500 € **

Appartement Les Angles 5 pièce(s) 118 m2 5 Pièce(s)

Appartement Les Angles 5 pièce(s) 118 m2 118 m2

Appartement Les Angles 5 pièce(s) 118 m2 3 Chambre(s)

DPE
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Appartement Les Angles 5 pièce(s) 118 m2

DESCRIPTION DU BIEN

Superbe duplex de 118 m2 vue panoramique plein sud situé au dernier étage avec ascenseur d'une copopriété sécurisée avec gardien.Il comprend entrée, séjour-salon de 40 m2 , cuisine entierement équipée, 2 chambres, possiblité 3, mezzanine -espace bureau , salle de bains, 2 wc et de nombreux rangements.Vous bénéficiez de 4 terrasses, d'un garage et d'une cave.L'appartement est agrémenté de double vitrage , de volets roulants électriques, de chauffage gaz et de climatisation réversible.Il ne reste plus qu'à vous installer .Le bien est soumis au régime de la copropriété.Quote part charges annuelles de 1800 €.Copropriété de 171 lots. Le prix de vente est de 346 500 euros honoraires à la charge exclusive du vendeur inclus.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    150

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface loi Carrez
    117.63 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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ACCORD IMMO GROUPE

21, avenue Pierre Semard

84000 AVIGNON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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