APPARTEMENT A VENDRE LES ANGLES 5 PIECES 118 M²

346 500 € **

Aux Angles, appartement à acheter avec terrasse 5 pièces 5 Pièce(s)

Aux Angles, appartement à acheter avec terrasse 5 pièces 118 m2

Aux Angles, appartement à acheter avec terrasse 5 pièces 3 Chambre(s)

DPE
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Aux Angles, appartement à acheter avec terrasse 5 pièces

DESCRIPTION DU BIEN

Sur le territoire des Angles, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec un appartement doté de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Si vous cherchez à vous installer près d'Avignon, cette ville pourrait bien vous convenir. L'espace intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 38m², un espace cuisine et une salle de bain. La surface plancher intérieure habitable est de 117m² loi Carrez. Il s'agit d'un appartement au 3ème étage ; accessible via un ascenseur. La construction remonte à 1990. Le logement est dans un état correct. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Dehors, le domicile s'accompagne de 4 terrasses pour déjeuner au soleil. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. L'appartement est dans une copropriété comptant au total 171 lots sans aucune procédure en cours. La proximité avec l'arrêt de bus Parking Île Piot est pratique. Coût de l'imposition foncière : 1 708 € annuels. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Le prix de vente est de 346 500 euros honoraires à la charge exclusive du vendeur inclus

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    171
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    150

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface loi Carrez
    117.63 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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ACCORD IMMO GROUPE

21, avenue Pierre Semard

84000 AVIGNON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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