VILLA A VENDRE VEDENE 7 PIECES 160 M²

315 000 € **

Villa 160 m2 habitables -terrain de 1050 m2 Colline Saint Anne 7 Pièce(s)

Villa 160 m2 habitables -terrain de 1050 m2 Colline Saint Anne 160 m2

Villa 160 m2 habitables -terrain de 1050 m2 Colline Saint Anne 5 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa 160 m2 habitables -terrain de 1050 m2 Colline Saint Anne

DESCRIPTION DU BIEN

De multiples possibilités s'offrent pour cette magnifique villa (sans vis à vis) de par sa surface et celle de son terrain: d'un côté "accès à la colline pour les promenades et les pique-niques" de l'autre la proximité des commerces et des écoles avec en prime l'arrêt de bus pour Avignon à quelques mètres de la porte. Son terrain arboré en restanque permet l'installation d'une piscine, BBQ en pierre avec tourne broche sur la terrasse et un passage privé à l'arrière de la maison permet un accès direct à la maison située en hauteur. La cave à vin et la vue sur le Ventoux du premier étage font de cette maison un coup de coeur! Elle possède aussi un garage double sur rue avec porte basculante automatique. Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude vous assureront une économie pour la quasi-totalité de l'année et une chaudière au fioul récente vous assureront le confort pour l'hiver. Taxe foncière 1350€ Tout à l'égout. Travaux d'électricité et de rénovation peinture à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous ! Le prix de vente est de 315 000€ honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1050 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

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ACCORD IMMO GROUPE

21, avenue Pierre Semard

84000 AVIGNON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence ACCORD IMMO GROUPE | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 21, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700012 | RCS : avignon | Capital social : 8 000,00 € | Carte professionnelle n° : CPI 8401 2015 000 006 967 | Caisse garantie financière : SEGAP LLOYD'S 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant garantie financière : 110000€
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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