• 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Salle d'eau
Belle vue dégagée sur le palais des papes, calme garanti, pour cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisé avec un portail électrique à l'entrée. Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée dans l'enceinte de la copropriété. On apprécie que la copropriété soit récente de 2000, sécurisée avec vidéo surveillance 24h/24 et laverie à proximité des remparts, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée, un séjour de 18 m2 avec cuisine donnant sur balcon , une chambre de 9 m2 et une salle d'eau avec wc de 3m2. On appréciera la vue dégagée et imprenable sur le palais des papes , il est au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
le bien est soumis au régime de la copropriété, quote-part charge annuelle de 1099€.
Le prix de ce bien est de 95000€ honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 1/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 2/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 3/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 4/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 5/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 6/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 7/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 8/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 9/10
Appartement Avignon 2 pièce(s) 32 m2 avec ascenseur et balcon +place de parking 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse sur fiche commerciale
    Non
  • Secteur
    Rte montfavet
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    91.9 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    268
  • Dont lots d'habitation
    172/173
  • Charges annuelles (ALUR)
    1099 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    92

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface loi Carrez
    32.19 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    7.2 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ACCORD IMMO GROUPE
ACCORD IMMO GROUPE
15, avenue Pierre Semard, 84000 AVIGNON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Accord Immo Groupe - GNImmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Accord Immo Groupe - GNImmo accord@immo-avignon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

  • Densité de population :
    2 802 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 745 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    16 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1300 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots.Les charges annuelles sont de 1099€.
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO GROUPE | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700012 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante