• 4 pièces
  • 96 m²
  • 1 salle de bains
A vendre appartement spacieux de 96 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée à deux pas des remparts en extra-muros.
Le séjour de 31 m² est lumineux avec accès au balcon par les deux portes fenêtres avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante de la pièce de vie.
L espace nuit est au calme et il est composé de trois chambres dont une à l'extrémité de l'appartement.
Au sein de la résidence un ascenseur facilite l'accès à l'appartement.
Le plus de l'appartement est le garage de 16 m² ainsi qu'une cave.
La résidence est sécurisée par un portail électrique .
Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 30 lots d'habitation avec une quote part de charges annuelles de 1600 euros.
Le prix de vente est de 162 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 1/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 2/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 3/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 4/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 5/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 6/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 7/8
Appartement de 96 m² extra-muros dans secteur recherché. 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse sur fiche commerciale
    Non
  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1600

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96.36 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Balcon type garde-corps
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ACCORD IMMO GROUPE
ACCORD IMMO GROUPE
15, avenue Pierre Semard, 84000 AVIGNON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Accord Immo Groupe - GNImmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Accord Immo Groupe - GNImmo accord@immo-avignon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Préfecture

  • Densité de population :
    5 319 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    25 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    28 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1940 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : ACCORD IMMO GROUPE | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700012 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante